2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
43.0万円/㎡
前年比+7.4%
西宮市
49.9万円/㎡
前年比-25.1%
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ディークラディア甲東園
兵庫県西宮市段上町三丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩8分
2006年築 / 6階建 / 101戸 / RC造
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6階 / 68.05㎡の場合
相場
4,300万円
63.2万円/㎡
2,489
3,696
4,904
6,111
AI査定結果
推定相場価格
4,300万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,696万円〜4,904万円
54.3万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月22日
ディークラディア甲東園
3,650万円（53.6万円/㎡）/ 6階 / 68.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 3,650万円 | 53.6万円 | 6階 | 68.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 3,800万円 | 55.8万円 | 6階 | 68.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 4,398万円 | 64.6万円 | 6階 | 68.05㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/12 | 4,498万円 | 66.1万円 | 6階 | 68.05㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/12 | 4,598万円 | 67.6万円 | 6階 | 68.05㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/03 | 4,698万円 | 69.0万円 | 6階 | 68.05㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/01 | 4,380万円 | 59.1万円 | 1階 | 74.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 4,498万円 | 60.7万円 | 1階 | 74.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 4,598万円 | 62.0万円 | 1階 | 74.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 4,280万円 | 56.2万円 | 4階 | 76.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 4,380万円 | 57.5万円 | 4階 | 76.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/25 | 4,680万円 | 63.1万円 | 1階 | 74.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,780万円 | 54.5万円 | 2階 | 87.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 62.8万円 | 3階 | 76.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 56.7万円 | 2階 | 87.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 64.5万円 | 1階 | 74.15㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ディークラディア甲東園 西宮市段上町三丁目 | 仁川駅8分 | 3,650万円 | 53.6万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2023/12/24 | リビオ西宮学文 西宮市小松北町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅14分 | 3,998万円 | 58.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2023/06/10 | ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅14分 | 3,398万円 | 42.4万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2026/04/27 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅16分 | 3,650万円 | 53.5万円 | 68.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/15 | シティハウス上甲東園 西宮市上甲東園三丁目 | 甲東園駅12分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/29 | ジオ西宮仁川ソルコリーナ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅2分 | 3,750万円 | 51.6万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/07 | グランスイート苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,680万円 | 47.0万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/05 | サンクタス西宮山手 西宮市一ケ谷町 | 西宮駅20分 | 3,100万円 | 43.9万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 94戸 | RC |
| 2026/05/15 | メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/11 | 藤和夙川城山ホームズ 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/29 | レジデンスコート夙川城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/27 | ロイヤル西宮さくら通り 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/07 | ライオンズ甲東園グランフォート 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅8分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/29 | サンクタス上甲東園ロワール 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅5分 | 3,880万円 | 49.8万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/21 | ディーレスティア西宮仁川 西宮市段上町五丁目 | 仁川駅10分 | 4,980万円 | 59.3万円 | 83.99㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/08 | ヴィアージュ夙川 西宮市越水町 | 西宮駅11分 | 3,850万円 | 54.3万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、西宮市では25.1%下落しています。
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